Бесплатная консультация юриста
по финансовым вопросам
8 499 703-05-89

Кредит в Евразийском Банке

Сегодня, наверное, невозможно найти банковскую организацию, которая не предоставляла бы услуги по кредитованию физических лиц. Не стал исключением и «Евразийский Банк». Кредит здесь представлен в небольшом ассортименте, но, тем не менее, стоит рассмотреть имеющиеся предложения подробнее.

Кредитная линейка «Евразийского банка»

На момент написания статьи (март 2018 года) кредитование в «Евразийском банке» представлено в основном ипотечными программами. Их три:

  • займы на покупку квартир на этапе строительства;
  • ипотека на объекты вторичного рынка;
  • кредиты на приобретение недвижимости под залог имеющегося жилья.

Кроме ипотеки, у банка действует программа потребительского кредитования с романтичным названием «Рука друга». Она позволяет оформить заем на любые цели.

Потребительский кредит от «Евразийского банка»

В большинстве банковских организаций имеются программы, позволяющие взять потребительский кредит на любые цели без залога. К сожалению. В «Евразийском банке» таких финансовых продуктов не предусмотрено. Программа «Рука друга» рассчитана на предоставление нецелевых потребительских займов исключительно под залог недвижимости, находящейся в собственности у клиента.

Важно! Закладываемый объект недвижимости не должен быть единственным в собственности у потенциального заемщика. Чтобы получить одобрение по своей заявке, клиент должен иметь еще одно жилье или долю в жилом объекте, расположенном на территории РФ.

Евразийский Банк кредит

Заем в рамках данной программы предоставляется на следующих условиях:

  • срок кредитования – до трех лет;
  • диапазон сумм – от 500 тыс. руб. до 7,5 млн. руб. (но не более 50% от рыночной стоимости залога);
  • процентная ставка – от 16,5% в год.

 Важно! Процентная ставка определяется в каждом случае индивидуально, в зависимости от дохода заемщика, стоимости залога и иных факторов.

В качестве залога можно использовать квартиру или жилой дом. Недвижимость должна полностью находиться в собственности клиента. Долю в квартире или доме заложить нельзя. Также не подойдет под залог жилье, в котором прописаны несовершеннолетние дети, либо объект, находящийся в собственности у клиента менее трех лет.

Важно! Объект залога должен быть расположен в одном из следующих городов: Москва, Челябинск, Омск, Новосибирск.

Воспользоваться данным предложением могут граждане РФ, достигшие 23 лет. Максимальный возрастной порог для заемщика банк устанавливает равным пенсионному возрасту. Заемщик должен иметь не менее 1 года непрерывного стажа за последние 5 лет, а также быть официально трудоустроенным на текущем месте работы не менее полугода.

Важно! Все перечисленные требования распространяются и на созаемщиков по данной программе.

Ипотека на готовое жилье

Эта программа позволяет получить заем на покупку таких объектов недвижимости, как:

  • квартира в готовом многоквартирном доме;
  • жилой дом с земельным участком;
  • последняя доля в квартире;
  • последняя комната в квартире;
  • отдельная комната в квартире.

Требования к объекту залога, вне зависимости от его типа, довольно стандартны. В квартире должен иметься собственный санузел, подключенный к центральным коммуникациям, а также отдельная кухня. Дом, в котором расположена квартира, должен иметь хотя бы два этажа и находиться в удовлетворительном состоянии (допустимая степень износа – 50%).

Кредит предоставляется на следующих условиях:

  • срок займа – от 5 до 25 лет;
  • минимальная сумма – 300 тыс. руб.;
  • максимальная сумма – не ограничена;
  • процентная ставка – от 8,25% годовых.

Как и в случае с предыдущей программой, размер ставки определяется индивидуально. На нее влияет не только заработок клиента и стоимость залога, и согласие на страховку, и размер первоначального взноса.

Кстати, первоначальный взнос по данной программе в общем случае должен быть равен 15% от стоимости жилья. Но при приобретении комнаты в квартире он может быть снижен банком до 10%. Правда, максимальный размер займа в этом случае будет ограничен 80% от стоимости комнаты.

Совет: разобраться в нюансах ипотечных программ поможет онлайн-заявка на кредит в «Евразийском Банке». Заполнить небольшую форму можно на любой странице кредитного раздела сайта. После этого вам перезвонит сотрудник банка, который поможет прояснить все вопросы.

онлайн-заявка на кредит в Евразийском Банке

Займы на покупку новостроек

Следующая кредитная программа от «Евразийского банка» – займы на покупку квартир в строящихся домах. В этой программе могут участвовать дома, возведенные как минимум до второго этажа. То есть, приобрести новостройку на этапе котлована, пока у застройщика минимальные цены, не получится.

Займы предоставляются на следующих условиях:

  • срок кредитования – от 5 до 25 лет;
  • минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб.;
  • первоначальный взнос – не менее 20% от стоимости залогового объекта;
  • процентная ставка – от 8,25% в год.

Важно! Банк не принимает в качестве первоначального взноса средства из материнского капитала. Но материнский сертификат можно использовать в дальнейшем, чтобы произвести досрочное погашение кредита «Евразийского Банка».

Чтобы оформить сделку, у клиента должен иметься один из следующих документов на квартиру:

  • договор долевого участия в строительстве;
  • договор паенакопления;
  • договор уступки прав по договору долевого участия.

Также важно, чтобы приобретаемая квартира находилась в доме, который возводит один из аккредитованных банком застройщиков. Объекты от строительных компаний, не имеющих аккредитации, банк в качестве залога не рассматривает.

Кредит на улучшение жилищных условий

В «Евразийском банке» есть возможность оформить ипотеку, предоставив в залог не приобретаемую, а уже имеющуюся в собственности клиента квартиру. Для этого банком предусмотрены две программы: на покупку готового жилья или на строительство жилого дома. Сравнить их можно с помощью нашей таблицы.

Характеристики программы

Кредит на строительство Кредит на покупку жилья

Минимальная сумма

300 000 рублей 300 000 рублей

Максимальная сумма

Не более 70% от стоимости залога

Не более 50% от стоимости залога (но менее 10 000 000 рублей)

Срок кредитования 5–25 лет

3–15 лет

Процентные ставки От 8,25%

От 11,25%

Важно! Поскольку данный тип кредита является целевым, заемщику необходимо будет документально подтвердить перед банком использование полученных денежных средств. До момента получения кредитором подтверждения по договору будет действовать повышенная процентная ставка – на два пункта больше базовой.

Требования к объекту залога в данной программе тождественны требованиям при обычной ипотеке. Закладываемая квартира должна быть оборудована отдельной кухней и санузлом, подключена к центральным коммуникациям и расположена в доме на ниже 2 этажей. Сам дом не должен находиться в аварийном состоянии или стоять в очереди на капитальный ремонт. Максимально допустимый процент износа по данной программе равен 50%.

Кто может оформить ипотеку в «Евразийском банке»

Требования к заемщикам по ипотечному кредитованию для всех программ банка почти идентичны. Единственное отличие – на займы под залог имеющейся недвижимости могут претендовать только граждане РФ. Прочие ипотечные продукты в равной степени доступны как россиянам, так и иностранцам.

В остальном базовые условия таковы:

  • минимальный возраст клиента – 21 год;
  • возраст на момент планируемого погашения кредита – 65 лет;
  • тип занятости – наемные сотрудники, индивидуальные предприниматели, владельцы компаний;
  • требования к стажу – не менее 1 года работы на текущем месте.

Такие же требования предъявляются и к созаемщику. По любой из ипотечных программ созаемщиков может быть не менее трех (как родственники потенциального клиента, так и любые сторонние лица). При этом, банк готов учитывать любые их доходы – как зарплату по основному месту работы, так и доходы от вкладов и акций, сдачи жилья, социальных выплат и т. д. В качестве подтверждения материального положения Евразийский банк принимает стандартные справки 2-НДФЛ и 3-НДФЛ, а также справки по собственной форме.

Важно! Если заемщик состоит в браке, его супруг/супруга автоматически становятся созаемщиками по кредиту.

Для подачи предварительной заявки на любой из кредитов достаточно заказать на сайте банка обратный звонок. Представители финансовой организации свяжутся с вами в течение суток.

оплата кредита через интернет

Действующие клиенты «Евразийского банка» могут воспользоваться для подачи заявки личным кабинетом на официальном сайте. Кстати, с помощью этого же ресурса в дальнейшем может проводиться оплата кредита через интернет и отслеживание кредитного счета, так что завести его стоит. При таком способе подачи заявки также придется дождаться звонка от сотрудника банка и уточнить детали. Ну а самый простой способ – собрать минимальный пакет документов (паспорт, СНИЛС, справку о доходах) и обратиться напрямую в офис банка.

Важно! Документы на объект залога, как правило, требуются только после того, как будет одобрена предварительная заявка.

Добавить комментарий