Бесплатная консультация юриста
по финансовым вопросам
8 499 677-48-27

Кредит на строительство дома в Россельхозбанке

На сегодняшний день многие кредитные организации предлагают займы на строительство частного дома. Одной из таких финансовых компаний является Россельхозбанк. Кредиты на строительство дома в Россельхозбанке выдаются на определенных условиях. Каких? Читайте далее.

Россельхозбанк (Российский сельскохозяйственный банк) — один из 30 крупнейших банков Российской Федерации. Был основан в 2000 году для развития российского сельского хозяйства и агропромышленности. Занимает первое место по кредитованию малого и среднего бизнеса. 100% акций его принадлежат государству. По данным на 2016 год уставный капитал предприятия составлял 334 миллиарда рублей. Сейчас это современная кредитная организация, оказывающая все виды банковских услуг. Главный офис находится в Москве.

Особенности кредитования Россельхозбанка на строительство дома

У Россельхозбанка есть свои условия по выдаче кредита на строительство жилья. Они касаются как заемщика, так и объекта кредитования. Кроме того, можно выбрать и способ получения денег: единовременно или выделенной кредитной линией. Ипотека Россельхозбанка на строительство дома выдается на следующих условиях:

  • денежная единица — любая из трех: рубли, доллары, евро;
  • первоначальный взнос — от 15%;
  • ставка по кредиту — от 11,95%;
  • срок кредитования — до 25 лет:
  • сумма — 100 тысяч–20 миллионов рублей;
  • комиссий нет;
  • строящийся дом будет залогом, можно предоставить и другой залог, например, недвижимость, транспорт и т. д.;
  • возможность привлечения трех созаемщиков;
  • обязательное страхование постройки, по желанию — жизни и здоровья займополучателя;
  • досрочное погашение долга возможно, без дополнительных трат.
ипотека на строительство дома Россельхозбанк
При помощи Россельхозбанка каждый заемщик может построить собственный дом

Установленные процентные ставки

Процентная ставка зависит от множества условий: суммы займа, срока выплаты, первоначального взноса. Также она будет больше в начале строительства и уменьшится к концу. Кроме того, окончательная ставка может увеличиться при отказе от личного страхования. Если вы являетесь зарплатным клиентом банка, проценты будут меньше. Минимальный процент — 11,95%.

Требования к заемщикам

Для того чтобы претендовать на получение кредита, заемщик должен соответствовать некоторым требованиям. Прежде всего, это должен быть гражданин Российской Федерации, зарегистрированный по месту получения займа, в возрасте 21–65 лет. При этом у него должен быть стаж работы не меньше одного года за последние 5 лет и не меньше полугода — на последнем месте работы. Если вы зарплатный клиент финансового учреждения, то требования к стажу уменьшаются: от полугода за последние 5 лет и от 3 месяцев — на последнем месте работы.

Условия к объекту кредитования

Одним из требований для получения ипотеки на строительство частного дома в Россельхозбанке является наличие в собственности участка земли, на котором будет построен дом. Кроме того, нужно иметь документы, подтверждающие строительство: договор подряда или бумаги для самостоятельной постройки; выписка из регистрационной палаты; смета; кадастровый документ и разрешение на строительство.

Использование материнского капитала

Материнский капитал является одним из способов погашения долга. Им можно оплатить первоначальный взнос. Уменьшается сумма начального взноса — от 10% вместо 15%. Если вы, к тому же, попадаете в категорию молодых семей, условия предлагаются еще более лояльные: к 10% первоначальной суммы прибавляется отсрочка до 3 лет (в связи с рождением ребенка). В этот период можно выплачивать только проценты, не отдавая основной долг.

кредит на строительство дома в Россельхозбанке
Оформить ипотечный займ можно для различных целей

Процедура оформления займа

Для начала необходимо собрать все требуемые документы для банка. В перечень их входят:

  • заявление на получение займа;
  • паспорт и копии всех листов;
  • справка о заработной плате;
  • документы на строящееся жилье: разрешение на строительство со сметой, договор с подрядчиком;
  • для лиц мужского пола до 27 лет дополнительно — военный билет.

Заявку можно подать и на официальной интернет-странице финансового учреждения. Для этого нужно зайти на вкладку «частным лицам», затем «заявка на кредит». Заполнить все пункты и отправить.

После того как все бумаги будут собраны, можно обращаться в кредитную организацию. Сотрудник банка примет документы. В течение 10 дней банк сообщит о решении. Если оно положительное, нужно будет подписать необходимые бумаги. Решение действительно в течение двух месяцев.

Денежные средства можно получить одним из способов: единовременно на счет либо в виде открытия кредитной линии. Второй вариант более выгоден, так как в этом случае вы можете брать ту сумму, которая вам нужна в данный момент. Соответственно, проценты начислятся только на эту сумму. Способ погашения кредита: аннуитетными или дифференцированными платежами.

Предварительный расчет ссуды с помощью онлайн-калькулятора

Для предварительного расчета займа можно воспользоваться ипотечным калькулятором онлайн. Для этого на сайте Россельхозбанка нужно заполнить предлагаемую форму. В ней указать цель взятия кредита, цену объекта строительства, сумму первого взноса, срок, размер вашего ежемесячного дохода, способ погашения займа. После этого будет произведен расчет.

Выводы

Кредит на строительство частного дома от Россельхозбанка довольно популярен среди заемщиков. Он имеет ряд преимуществ, таких как: отсутствие комиссий, возможность выбора получения займа (единовременно или кредитной линией), более выгодные условия для молодых семей и владельцев материнского капитала.

Добавить комментарий

три × 2 =