Ипотека для пенсионеров Россельхозбанк

Россельхозбанк предлагает своим клиентам программы по ипотечному кредитованию, в рамках которых можно приобрести загородное жилье, квартиру или апартаменты на первичном и вторичном рынках, а также завершить строительство. Ипотека пенсионерам в Россельхозбанке отличается особенными условиями кредитования и рядом особенностей.

Особенности и документы

Ипотечное кредитование в Россельхозбанке имеет ряд несомненных преимуществ:

• при оформлении кредитного договора отсутствуют комиссионные сборы;
• клиент может в индивидуальном порядке выбрать способ погашения;
• ограничения на досрочное закрытие программы не предусматриваются договором;
• для лиц пенсионного возраста предлагаются специальные условия.

Для получения кредита необходимо предоставить следующий пакет документов;

• заявление по банковской форме;
• паспорт гражданина РФ или, в случае его отсутствия, любой документ, с помощью которого сотрудники банка могут удостоверить личность (например, водительское удостоверение);
• документы по недвижимости, на которую будет распространяться ипотека;
• справку из органов пенсионного обеспечения;
• страховое свидетельство;
• справку с места трудоустройства (если такое есть у пенсионера).

Стоит отметить, что в некоторых случаях Россельхозбанк может потребовать предоставление дополнительного пакета документов. С актуальным перечнем любой клиент может ознакомиться на официальном сайте финансовой организации или в любом отделении.

Категории пенсионеров

Ипотека для пенсионеров Россельхозбанк предоставляется следующим категориям лиц:

1. Для работающих пенсионеров. Далеко не секрет, что многие лица пенсионного возраста осуществляют трудовую деятельность даже после 70 или 80 лет. Наличие постоянного места работы значительно увеличивает шансы на получение ипотеки.

2. Для пенсионеров, которые уже имеют в собственности недвижимое имущество. Ипотечная программа должна обеспечиваться залогом, в качестве которого выступает сама купленная недвижимость. Однако, обеспечение может быть осуществлено с помощью другой недвижимости, которая отвечает всем актуальным банковским требованиям. В зависимости от суммы кредита, а также от оценочной стоимости залога, для пенсионеров могут быть предложены более выгодные условия и процентные ставки в рамках кредитования.

3. Для пенсионеров, которые могут привлечь третьи лица для помощи по выплате ипотеки. В данной ситуации речь может идти не только о супругах потенциального ипотечного клиента, но также и о родственниках, друзьях и других лицах. Россельхозбанк не устанавливает условия, которые бы препятствовали привлечению третьих лиц. Главными требованиями для них являются следующие:

• дееспособность;
• платежеспособность;
• идеальная кредитная история (данное требование особенно влияет на положительный ответ от сотрудников банка).

Условия ипотечного кредитования и процентные ставки

Россельхозбанк предлагает выгодные условия для пенсионеров в рамках программы ипотечного кредитования. Основная информация о них представлена в сводной таблице:

Выплаты по ипотеке осуществляются каждый месяц, в установленный договором срок. Платежи могут быть единовременными и долевыми. Способ выплаты взносов выбирает сам клиент.

Стоит отметить, что банк предоставляет услугу автоматического платежа прямо с пенсионной карты Россельхозбанка.

Досрочное погашение кредитной программы может быть осуществлено в любой месяц, но только в установленную дату ежемесячного платежа. Комиссии любого рода не предусмотрены соглашением по ипотеке. Выдача кредита осуществляется по результатам индивидуальной оценки залога.

Случаи отказа

В некоторых случаях Россельхозбанк может отказать в выдаче кредита в рамках ипотеки без объяснения причин. Однако наиболее частые отказы происходят при следующих обстоятельствах:

• если заемщик не удовлетворяет требования по возрастным рамкам;
• в случаях, когда пенсионер отказывается страховать свою жизнь и здоровье;
• если заемщик не имеет ближайших родственников;
• если имеется плохая кредитная история и случаи просрочек в рамках кредитных программ сторонних банков;
• если у заемщика есть судимость, даже погашенная;
• если нет дополнительного имущества для его предоставления в качестве залогового обеспечения;
• если пенсионер не является держателем пенсионной карты Россельхозбанка или не имеет дополнительного источника дохода.