Ипотечный кредит Банка Москвы: условия

Банк Москвы как отдельное юридическое лицо существовал с 1995 по 2016 год. Он включал в себя 267 подразделений, имел более 114 тысяч корпоративных и свыше 9 миллионов частных клиентов. С 10 мая 2016 года Банк Москвы присоединён к ВТБ (ВТБ купила 100% акций банка). Однако многие по-прежнему воспринимают Банк Москвы как самостоятельную единицу. В частности, из-за отдельного сайта этого подразделения ВТБ.

Преимущества и варианты ипотеки

Ипотека Банка Москвы выдаётся по ставке от 10,4% годовых — довольно низкий показатель. Также к плюсам этой кредитной организации можно отнести:

• наличие базы из тысячи аккредитованных новостроек;
• работу с материнским капиталом.

Ипотеку в ВТБ Банк Москвы можно взять на обычных условиях или по упрощённой схеме («Простая ипотека»).

Ипотечный кредит на обычных условиях

Стандартная ипотека в Банке Москвы оформляется при наличии пакета как минимум из четырёх документов. В него обязательно должен входить паспорт и второй документ, подтверждающий личность. Это может быть СНИЛС, водительские права, паспорт моряка или удостоверение личности военнослужащего.

Также нужна копия трудовой книжки, которая подтвердит занятость заёмщика. Причём на всех страницах этой копии должна быть печать работодателя. Потребуется и справка 2-НДФЛ с места работы. В некоторых случаях, при согласовании с банковскими сотрудниками, возможно предоставление справки о доходах в произвольном формате. Но в любом случаем здесь должна быть разбивка суммы заработанного по месяцам и наличие сведений о доходах за прошедшее время текущего года. Лица мужского пола до 27 лет дополнительно обязаны предоставить в банк документ, подтверждающий, что они прошли срочную службу или не подлежат призыву по основаниям, определённым законами РФ. Есть и другие условия, о которых нужно знать потенциальным заёмщикам.

1. Возраст заёмщика на день подачи документов должен быть в диапазоне от 21 до 60 лет. А в день окончания действия кредитного договора заёмщику должно быть не более 75 лет.
2. Компания-работодатель должна находиться на территории России. На нынешнем месте работы стаж должен быть не менее месяца, а общий стаж не менее 12 месяцев.

«Простая ипотека» от ВТБ Банк Москвы

«Простая ипотека» – это вариант ипотечного кредита, который не требует подтверждения доходов. Он подойдёт, например, тем, кому нужно в кратчайшие сроки купить объект недвижимости и не хватает времени оформить многочисленные справки. Но при этом придётся внести хотя бы 40% от первоначального взноса. Специальная надбавка за снятие формальностей и оперативность будет равна 0,5% годовых. Заёмщику, претендующему на такой ипотечный кредит Банка Москвы, следует предъявить:

• паспорт РФ;
• СНИЛС.

Важно отметить, что «Простая ипотека» не предусматривает использование маткапитала для взносов. Более жёстки в данном случае и возрастные ограничения. Возраст заёмщика здесь может составлять от 25 до 60 лет. А на день окончания действия договора заёмщик не должен быть старше 60 (если речь идёт о женщинах) или 65 лет (для мужчин).

Ипотека Банка Москвы для зарплатных клиентов

В банке действует скидка для тех, кто имеет в нём зарплатные счета, то есть для зарплатных клиентов. Независимо от программы кредитования, от базовой процентной ставки таких клиентов отнимут от 0,5 до 1%. Это приятный бонус за то, что клиенты уже какое-то время сотрудничают с банком. Если зарплатный клиент выбрал вариант оформления ипотеки по двум документам, то он в реальности ограничится всего одним – паспортом. А подтверждением его доходов и места работы станет зарплатная карта. К тому же зарплатные клиенты освобождаются от комиссии за выдачу займа и за его досрочное погашение.

Оформить предварительную заявку на ипотеку можно прямо на сайте ВТБ Банк Москвы. Для удобства пользователей там размещён ипотечный калькулятор, который позволит узнать примерную стоимость будущего кредита на жильё.